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关于“九高物流项目”竣工环境保护验收的公示

文章来源:未知    时间:2018-06-15

重庆九高物流股份有限公司
九高商用车及物流项目
竣工环境保护验收监测报告
 
 
 
 
 
建设单位:重庆九高物流股份有限公司 
 
编写单位:重庆市ag体育环保工程有限公司  
 
二〇一八年四月
 
 
建设单位:重庆九高物流股份有限公司
法人代表:张劲游
编制单位:ag体育有限公司
法人代表:唐珂
项目负责人:杨涛
 
 
目录
1 验收项目概况.......................................................................................... 4
1.1项目概况............................................................................................. 4
1.2验收工作由来...................................................................................... 5
1.3验收工作的组织与启动时间................................................................ 5
1.4验收范围与内容.................................................................................. 5
2 验收监测依据.......................................................................................... 6
2.1建设项目环境保护法律法规和规范........................................................... 6
2.2竣工环境保护验收技术规范:............................................................ 7
2.3建设项目环境影响报告书及审批部门审批决定................................... 7
3 工程建设情况.......................................................................................... 7
3.1项目地理位置及平面布置.................................................................... 7
3.1.1项目地理位置................................................................................ 7
3.1.2项目总平面布置............................................................................ 8
3.2建设内容............................................................................................. 9
3.2.1项目简介....................................................................................... 9
3.2.2环评批复阶段及实际建设内容...................................................... 9
(一)环评阶段时工程建设内容.......................................................... 9
(二)验收项目工程建设内容............................................................ 10
(三)环评批复阶段建设内容与实际建设内容对照一览表................ 11
3.3验收项目变动情况............................................................................. 13
3.3.1主体工程变动情况....................................................................... 13
3.3.2环保设施变动情况....................................................................... 14
4 环境保护设施........................................................................................ 14
4.1污染物治理/处置设施........................................................................ 14
4.2环保设施布置.................................................................................... 16
4.2.1废水排放及治理措施................................................................... 16
4.2.2废气污染物排放及治理措施......................................................... 16
5 建设项目环评报告书的主要结论及审批部门审批决定.......................... 16
5.1建设项目环评报告书的主要结论及建议............................................ 16
5.1.1环评报告书项目概况................................................................... 16
5.1.2环境保护措施及环境影响............................................................ 17
5.1.3 环境管理与监测........................................................................ 20
5.1.4 综合结论................................................................................... 20
5.2报告书审批部门审批决定.................................................................. 20
6 验收执行标准........................................................................................ 21
6.1验收标准........................................................................................... 21
废水、废气验收标准.......................................................................... 21
6.1验收标准........................................................................................... 26
6.1.1废水、废气验收标准................................................................... 26
6.1.2噪声验收标准.............................................................................. 26
7 验收监测内容.......................................................................................... 2
7.1环境质量监测...................................................................................... 2
7.1.1噪声检测....................................................................................... 2
7.2环境问题投诉情况............................................................................. 28
8 质量保证及质量控制............................................................................. 30
8.1监测分析方法.................................................................................... 30
8.2监测仪器........................................................................................... 30
8.3噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制..................................... 31
9 验收报告结论及建议............................................................................. 32
9.1验收项目概况.................................................................................... 32
9.1.1验收项目概况.............................................................................. 32
9.1.2环保手续完善情况....................................................................... 33
9.1.3工程变更情况.............................................................................. 33
9.1.4环境保护设施建成情况............................................................... 33
9.2验收结论........................................................................................... 33
9.3验收建议........................................................................................... 33
10 附图、附件 、附表............................................................................. 34
 
1验收项目概况
1.1项目概况
(1)项目名称:九高商用车及物流项目
(2)建设性质:新建
(3)建设单位:重庆九高物流股份有限公司
(4)建设地点:九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社)
(5)总投资 :4.5亿元
(6)立项过程:该项目于2015年重庆市九龙坡区发展和改革委员会以备案项目编码“2015-500107-54-03-002050”《重庆市企业投资项目备案证》对拟建项目予以备案,并于2015年7月23日取得《建设用地规划许可证》(地字第500107201500052号)。因此,拟建项目的建设符合城市总体规划要求及土地利用规划。
(7)环评编制单位与完成时间:建设单位委托遵义天力环境工程有限责任公司(持国环评证乙字第3322号)开展九高商用车及物流项目环境影响评价相关工作,于2016年12月16日,项目取得九龙坡区环保局下发的九高商用车及物流项目环境影响评价文件的环评批准书(渝(九)环准[2016] 188号)。
(8)环评审批部门:重庆市九龙坡区环境保护局
(9)环评审批时间与文号:2016年12月18日(渝(九)环准[2016] 188号)。
(10)建设工期:计划2016年开工,2018年完工。
1.2验收工作由来
根据 《建设项目环境保护管理条例》(中华人民共和国国务院令682号)、《关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知》(环办环评函[2017] 1235号)、环保局关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告(国环规环评(2017)4号)等相关规定,开展验收工作。
 
1.3验收工作的组织与启动时间
重庆九高物流股份有限公司于2018年03月启动该项目的竣工环境保护验收工作,成立验收项目小组,收集验收相关资料。严格按照《九高商用车及物流项目环境影响评价报告表》及(渝(九)环准[2016] 188号)批复文件、建设项目竣工环境保护验收技术指南等要求,同时并委托重庆恒鼎环境检测有限公司对本项目进行了验收监测。
 
1.4验收范围与内容
(1)验收范围
主要包括《九高商用车及物流项目环境影响评价表》竣工环保验收项内容一览表及《重庆市九龙坡区建设项目环境影响评价文件批准书》(渝(九)环准[2016] 188号)中要求验收的内容。本次验收九高商用车及物流项目。总建筑面积约40517.64 m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2
(2)验收内容
核查《九高商用车及物流项目环境影响评价表》中评价的建设内容以及所提出的环境保护措施落实情况和各项措施实施的有效性;
核查《重庆市九龙坡区建设项目环境影响评价文件批准书》(渝(九)环准[2016] 188号)中批复的建设内容、环境保护措施落实情况及其有效性;
核查项目实际建设内容以及已采取的污染控制措施;
检查相应的环保设施是否建设到位和实际运行情况;
通过现场检查和实地监测,确定本项目产生的噪声的达标排放情况;
检查环评批复的落实情况。
  (3)验收监测工作的组织与开展
重庆恒鼎环境检测有限公司于2018年4月26日至27日对项目验收范围进行现场验收监测,于2018年5月7日出具监测报告(渝恒(检)字〔2018〕第04106-YS号)。      
  (4)验收监测报告的形成
接受建设单位的委托后,重庆恒鼎环境检测有限公司出具了验收监测报告,并得到了噪声验收监测结果,查阅有关文件和技术资料,在此基础上编制了《九高商用车及物流项目环境保护验收监测报告》开展竣工环境保护验收工作。
 
 

2 验收监测依据

 

2.1建设项目环境保护法律、法规、规章和规范

(1)《中华人民共和国环境保护法》(2015年1月1日);
(2)《中华人民共和国大气污染防治法》(2015 年 8 月 29 日修订)
(3)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年2月28日修订);
(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(自1997年3月1日起施行);
(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2015年4月修正) ;
(6)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第682号,(2017年10月1日施行);
(7)关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知(征求意见稿)》意见的通知(环办环评函〔2017〕1235号);
(8)《重庆市环境保护条例》(2017年3月29日修订);
(9)《重庆市主城区尘污染防治办法》(渝府令〔2013〕272号);
(10)《重庆市环境噪声污染防治办法》(渝府令〔2013〕270号);
(11)《重庆市大气污染防治条例》(2017年6月1日起施行);
(12)《中华人民共和国水土保持法》(2011年3月1日);
(13)《关于印发建设项目竣工环境保护验收现场检查及审查重点的通知》
(环办〔2015〕113号);
(14)《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国环规环评〔2017〕4号);
    (15)《重庆市环境保护局关于规范房地产建设项目“三同时”管理的通知》
渝环发〔2013〕88号;
(16)《重庆市环境保护局关于加强房屋开发建设项目环境保护管理工作的通知》(渝环发〔1999〕639号;
 

2.2竣工环境保护验收技术规范:

(1)《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类(征求意见稿)》(环办环评函[2017]1529号);
(2)《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求(试行)》(环发〔2000〕38号);
(3)《重庆市环境保护局关于印发重庆市建设项目竣工环境保护验收技术规范的通知》(渝环〔2010〕257号);
        (4)《重庆市建设项目竣工环境保护验收监测技术规范 污染型项目》。
       
2.3建设项目环境影响报告书及审批部门审批决定
(1)《九高商用车及物流项目环境影响评价表》(遵义天力环境工程有限责任公司,2015年);
(2)《重庆市九龙坡区建设项目环境影响评价文件批准书》渝(九)环准[2016]188号(重庆市九龙坡区环境保护局,2016年12月 16日)。
 
3工程建设情况
3.1项目地理位置及平面布置
3.1.1项目地理位置
本项目位于九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社),走马镇九高汽车产业园内,前扼地势平坦的津马要塞,背靠风景秀丽的缙云山脉,紧邻大学城、西永微电园、璧山工业园、九龙工业园等产业园区,地处重庆市重点建设的“三基地四港区”的黄磏港港区,交通通行便捷,距西永微电园14公里、九龙园区20公里、成渝高速走马出口0.8公里,距重庆绕城高速公路双福北出口3公里,交通干线在本区域纵横交错。详见图3-1。

 
  附图1 地理位置图

 
 
 
 
 
 
 
 
 

表3-1  项目地理位置图
3.1.2项目总平面布置
本项目选址位于九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社),项目地块呈不对称三角形,东侧紧临津马路。
项目建设内容为1#~7#仓库以及相应的停车位等配套设施,由拟建项目平面布置图可知,厂区总体呈现南北走向的3排建筑,从靠近津马路由东开始,第1排为3#仓库,第2排为2#、5#、6#仓库,第三排为1#、4#、7#仓库。场区内道路沿各个仓库四周布设,形成环形道路网。项目在靠近北侧规划道路侧设置1处出入口,使周边道路与场区内道路连通,方便运输车辆进出。同时,项目在设置了地下停车位;3#仓库东侧新建1座生化池; 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。项目总平面布置图详见附图2。
仓库按照引入行业的类型进行分区设置,尽量将同类型行业布置在同一仓库或区域,所有仓库均按照《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)中要求建设。
本项目总投资约4.5亿元,环保工程投资40万元,占工程总投资的0.09%。
项目总平面布置图见附件。
 
3.2建设内容
3.2.1项目简介
重庆九高物流股份有限公司,是一家集陆路物流、运输、仓储、汽车检测、贸易服务为一体的企业,在重庆市场主要进行物流基础设施的投资开发、租赁和经营。
根据国务院物流产业振兴规划,重庆定位为全国性物流枢纽城市、西南物流区域核心城市,将重庆“三基地四港区”物流规划作为对接国家《物流业调整和振兴规划》的主枢纽平台,《重庆市十二五物流保障规划》强调加快万州、涪陵、长寿、江津、永川等5大市级物流枢纽的建设。重庆九高物流股份有限公司抓住《重庆市十二五物流保障规划》政策和主城商用车、二手车及物流货运专业市场整体升级搬迁的市场机遇,决定投资4.5亿元拟在九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块建设“九高商用车及物流项目”(简称“拟建项目”),建设形成集“商用车贸易采购平台”和“仓储物流货运中心基地”为一体的大型物流交易市场,将全面吸纳整合主城区汽车交易市场、九龙坡区华岩一带零散物流货运市场等传统市场。拟建项目建设内容主要包括7栋仓库厂房(1#~7#)及停车位等配套设施,总占地面积约46715m2,总建筑面积约40517.64m2。拟建项目毗邻的双福工业园片区,周边有“未来重庆汽摩产业总部基地”之称的和润国际汽摩城、攀宝钢材城、英利国际五金机电城、走马国际石材城等大型物流交易市场,“九高商用车及物流项目”建成后,利用其区位优势,主要为周边区域提供商用车贸易采购平台及仓储物流货运等服务。
 
3.2.2环评批复阶段及实际建设内容
(一)环评阶段时工程建设内容
《九高商用车及物流项目环境影响报告表》环评审批文件的工程内容:九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社),总占地面积约46715m2,总建筑面积约40517.64m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2。总容积率0.79,建筑密度39.64%,绿地率2.1%。拟建项目设1个生化池、总处理能力224m3/d。项目其他基本情况详见表3.2.2-1所列。
表3.2.2-1               原环评阶段项目情况一览表
建设项目名称
(环评批复)
九高商用车及物流项目
建设单位名称 重庆九高物流股份有限公司
建设项目性质 新建
建设地点 九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社)
建设项目环评时间 2015年 开工建设时间 2016年3月
环评报告书
审批部门
重庆市九龙坡区环
境保护局
环评报告书
编制单位
遵义天力环境工程有限责任公司
投资总概算 4.5亿元 其中环保投资 40万元 比例 0.09%
永久占地面积 46715m2 总建筑面积 40517.64m2
工程区绿地面积 1002.42m2 绿化率 2.1%
建设内容 项目建设内容为1#~7#仓库以及相应的停车位等配套设施,由拟建项目平面布置图可知,厂区总体呈现南北走向的3排建筑,从靠近津马路由东开始,第1排为3#仓库,第2排为2#、5#、6#仓库,第三排为1#、4#、7#仓库。场区内道路沿各个仓库四周布设,形成环形道路网。项目在靠近北侧规划道路侧设置1处出入口,使周边道路与场区内道路连通,方便运输车辆进出。同时,项目在设置了地下停车位;3#仓库东侧新建1座生化池; 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。
 
 
 
(二)验收项目工程建设内容
(1)项目名称:九高商用车及物流项目
(2)建设性质:新建
(3)总投资:约4.5亿元
(4)建设地点:九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社)
(5)建设单位:重庆九高物流股份有限公司
(6)环评编制单位:遵义天力环境工程有限责任公司
(7)建设规模和内容:本次验收为1#~7#仓库以及相应的停车位等配套设施,由拟建项目平面布置图可知,厂区总体呈现南北走向的3排建筑,从靠近津马路由东开始,第1排为3#仓库,第2排为2#、5#、6#仓库,第三排为1#、4#、7#仓库。场区内道路沿各个仓库四周布设,形成环形道路网。项目在靠近北侧规划道路侧设置1处出入口,使周边道路与场区内道路连通,方便运输车辆进出。同时,项目在设置了地下停车位;3#仓库东侧新建1座生化池; 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。总建筑面积约40517.64m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2。
建设项目地块内共设置1座生化池,处理规模224m3/d。纳入本次验收。
(8)建设工期:于2016年3月开工,2018年3月完工。
 
 
 
 
(三)环评批复阶段建设内容与实际建设内容对照一览表
表3.2.2-2          环评阶段和实际建设内容对照一览表
项目 环评方案设计阶段 实际工程建设阶段 本次工程验收范围 对比变化情况 变化原因
占地面积 46715m2 按规划要求建设 m2 / /
建筑面积
 
 
总建筑面积:40517.64m2 按规划要求建设 总建筑面积约40517.64m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2。 / 其它无变化
建设内容 项目主要建设内容包括7栋仓库厂房(1#~7#)及停车位等配套设施,建设工期约24个月。 按规划要求建设 本次验收总项目建筑面积约40517.64m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2。 /
 
 
 
 
                  
                  

 
环保设施 1、废水:实行雨污分流,设1座生化池收集地块内污水,生化池设计日处理量120m3/d。
2、噪声:仓库厂房的墙体结构采用隔声砖或空心砖,设备基础减震。
3、固废:设置1个垃圾收集点。
1、废水:设置1座生化池,处理规模224m3/d。2、噪声:仓库厂房的墙体结构采用空心砖,设备基础减震。
3、固废: 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。
本次验收范围项目涉及的环保设施为废水:1座生化池224m3/d。
噪声:仓库厂房的墙体结构采用空心砖,设备基础减震。
 固废: 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
生化池座数未发生改变,总处理规模增加了104m3/d,能满足项目需求
 
 
 
 
                  
 
项目环评经济技术指标见表3.2.2-3
表3.2.2-3       拟建项目主要经济技术指标
序号 项目 单位 数值 附注
1 占地面积 m2 46715 /
2 总建筑面积 m2 40517.64 /
其中 地上建筑面积 m2 36788.86 /
其中 仓储建筑 m2 36742.12 /
公厕 m2 46.74 /
地下建筑面积 m2 3728.78 /
其中 车库 m2 2548.05 /
设备用房 m2 1414.4 /
3 计容面积 m2 36788.86 /
4 容积率 / 0.79 /
5 建筑密度 % 39.64 /
6 绿地率 % 2.1 /
7 停车位(地下) 42 /
8 劳动定员 800 包括入驻企业人员
9 总投资 亿元 4.5 /
10 环保投资 万元 40 0.09%
 
 
 
 

3.3验收项目变动情况

3.3.1主体工程变动情况

(1)建筑物平面布置变化
实际建设项目与环评文件相对比,各建筑楼栋平面布置无变化。
(2)建筑物楼层及变化
对比环评文件及实际工程可知,验收范围内各楼栋严格按照设计文件施工建设,建筑楼层无变化。
(3)工程技术经济指标变化
由于本次验收范围为项目规划及环评时的部分内容,因此部分指标较环评时小,但本次验收范围内建筑物平面布置、建筑物层高较环评时未做较大调整。项目设计时为整体设计,技术指标统筹考虑,故从项目总体看来,不涉及工程重大变更。
 
3.3.2环保设施变动情况
项目环保设施主要为1座生化池,生化池个数较环评时一致,总处理量较环评时增加了104m3,能够满足项目使用需求,不属于工程重大变更。
         在各个仓库内利用垃圾桶收集生活垃圾,4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。符合环评要求。
 
 
 
 
4 环境保护设施
4.1污染物治理/处置设施
根据《九高商用车及物流项目环境影响报告表》及环评批复文件,结合实际工程建设情况,该地块内废水、废气、噪声、固体废物等环保设施落实情况对照表见表4.1-1。
表4.1-1                    环保设施落实情况对照一览表
类别 污染源 污染因子 环保措施和要求
废水 道路、绿化等 COD、SS 道路、绿化废水排入市政雨水管网。
生活污水 COD、SS、氨氮、动植物油 新建1座生化池,位于拟建项目3#仓库东侧,处理规模120m3/d;处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准,排入拟建项目东侧津马路覆埋的市政污水管,进入走马乐园污水处理厂处理达标后排放。
噪声 噪声 噪声 本项目建成后不涉及生产、加工,仅作为仓库使用,本身并无噪声产生。噪声主要来自消防水泵、柴油发电机、排风扇以及叉车上下货时产生的噪声、运输车辆进出厂区时的交通噪声。
固废 仓储及办公 生活垃圾 分类收集,交环卫部门收运至城市垃圾填埋场处置
生化池污泥 定期清掏,送生活垃圾填埋场填埋。
 
 
 
项目 环评环保措施内容 环保措施建成内容 本次验收建成情况 落实情况
备注
废水 生活污水
 
新建1座生化池,位于拟建项目3#仓库东侧,处理规模120m3/d;处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准,排入拟建项目东侧津马路覆埋的市政污水管,进入走马乐园污水处理厂处理达标后排放。 建有设置1座生化池,处理规模224m3/d。 本次验收范围内环保设施为1个生化池224m3/d,已建成并工艺安装完成。 按环保要求落实。
废气 废气处理 生化池臭气设专用管道引至邻近3#仓库楼顶排放;柴油发电机房置于设备用房内,引至设备用房所在6#仓库顶部排放;车库尾气采用机械排风,排风口伸出地面朝向绿化带排放 生化池臭气设专用管道引至邻近3#仓库楼顶排放;柴油发电机房置于设备用房内,引至设备用房所在6#仓库顶部排放;车库尾气采用机械排风,排风口伸出地面朝向绿化带排放 生化池臭气设专用管道引至邻近3#仓库楼顶排放;柴油发电机房置于设备用房内,引至设备用房所在6#仓库顶部排放;车库尾气采用机械排风,排风口伸出地面朝向绿化带排放 按环保要求落实。
固废 生活垃圾 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点 在各个仓库内利用垃圾桶收集生活垃圾,4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。 符合环保管理要求。本次验收垃圾收集点位于4#仓库西北侧
生化池污泥 委托有资质单位定期清掏,清掏出的污泥、栅渣运城市垃圾填埋场作无害化处理。 定期清掏 已建成生化池,无入住、无污泥 符合环保管理要求。
其他 环保验收 按有关规定进行项目环保验收。   按规定要求开展环保验收。 自验并形成验收意见 符合环保管理要求。
 
 
 
 
 
 
 
 
4.2本次验收环保设施投资及三同时落实情况
4.2.1环保设施投资
本项目实际总投资约为4.5亿元,环保管理及设施建设费用约为40万元,约占项目总投资的0.09%,各环保设施费用详见下表4.3-1。
表4.2-1           环保设施落实情况对照一览表
项目 环保措施 费用
废水 共建1座生化池,224m3/d。 20
噪声 选用低噪声设备,布设在车库层;基础减振、消声、隔音 14
固废 统一收集处理 3
其他 竣工环境验收 3
合计 / 40
 
 
4.2.2环保三同时落实情况
经调查,项目在设计阶段时同步开展了环境影响评价,环保设施建设同步主体工程建设、完工,环保设施“三同时”落实较好。
 
5 建设项目环评报告书的主要结论与建议及审批部门审批决定
5.1建设项目环评报告书主要结论及建议
5.1.1环评报告书项目概况
九高商用车及物流项目位于九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社),项目占地面积46715m2,总建筑面积约40517.64m2。项目主要建设内容包括7栋仓库厂房(1#~7#)及停车位等配套设施,建设工期约24个月。项目总投资4.5亿元,建设形成集“商用车贸易采购平台”和“仓储物流货运中心基地”为一体的大型物流交易市场。项目建成后形成商用车年吞吐1万辆,一般货品(主要为汽摩零部件,机械、电子零部件)吞吐3万吨的规模。
 
5.1.2环境保护措施及环境影响
原环评报告书对项目施工期及营运期提出了相关污染物防护措施,主要包括废气、废水、固体废物及噪声防治,具体如下:
1施工期环境影响及防治措施
a.污废水
施工期由施工场地生产废水和生活污水两部分组成。
①施工场地生产废水
施工场地生产废水主要为混凝土养护废水、施工机械冲洗废水及进出场地车辆的冲洗水。混凝土养护废水污染物以SS为主,施工机械冲洗废水及进出场地车辆的冲洗水主要含SS和少量石油类。
混凝土养护废水沉淀处理后回用于防尘洒水、施工机具冲洗废水隔油、沉淀处理后回用于进出车辆的冲洗,不外排。
②生活污水
设置旱厕收集施工期生活污水,旱厕所在地为项目拟新建的生化池处。
b.废气
施工期废气主要为施工机具作业时产生的含CO和NOX废气,土石方开挖、场地平整及物料装卸等施工过程产生的粉尘,车辆运输产生的二次扬尘等。
施工期环境空气污染预防措施应以管理为主,施工期间加强土石方开挖、回填的管理,并采用湿式作业,对施工场地及施工道路定期洒水(特别是旱季),以减少施工粉尘对环境的污染。施工场地禁止燃煤。
c.噪声
工程施工噪声主要由施工机具引起。施工机具主要有载重汽车、振捣棒、吊车、卷扬机等,噪声值在75~90dB之间。
施工方在施工过程中应加强管理,合理安排施工时间,禁止夜间施工,减轻施工期噪声对周边环境的影响,避免噪声扰民。
d.固体废物
施工期产生的固体废物主要为施工人员日常生活产生的生活垃圾和弃土弃渣。项目弃渣运至政府部门指定的建筑垃圾消纳场进行处置,生活垃圾由环卫部门统一处置。
施工期产生的污染物及施工噪声在采取相应的措施后,对周围的环境影响小,且随着施工期的结束消失。
 
2营运期的环境影响及防治措施
(1)运营期水环境影响及防治措施
①影响
拟建项目采取雨污分流的排水系统,雨水经收集后排入市政雨水管网,厂区生活污水直接进入生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后,排入厂区东侧津马路覆埋的污水管网,然后进入走马乐园污水处理厂进一步处理,满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级B准后排入大溪河,最终汇入长江。拟建项目污水排放总量为109.124m3/d废水量较小,且成分简单,经处理后能够实现达标排放。
综上分析,拟建项目废水对大溪河水质影响较小,环境可接受。
防治措施
拟建项目产生的生活污水进入厂区生化池处理。处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后排入区东侧津马路覆埋的市政污水管网,然后进入走马乐园污水处理厂进一步处理,满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级B准后排入大溪河,最终汇入长江。
(2)运营期大气环境影响分析及防治措施
①影响
项目建成后作为仓库出租给入驻企业作为储藏、物流中心使用,不进行生产、加工,同时不设置食堂,因此项目运营期废气主要为生化池产生的臭气、垃圾收集点臭气、备用柴油发电机废气和汽车尾气。
②防治措施
生化池臭气通过管道引至3#仓库屋顶排放;同时加强栽种对臭气吸附能力较强的植被。
垃圾收集点周边栽种对臭气吸附能力较强的植被,收集点加盖密闭,定期进行清理,交由环卫部门统一处置。
备用柴油发电机置于地下设备用房内,使用时,废气引至屋顶排放。
厂区出入口设置专人疏导交通,保证厂区道路通畅,减少汽车怠速滞留;厂区内加强绿化,种植植被。
(3)运营期声环境影响分析及防治措施
①影响
项目运营过程中,入驻企业必须确保自身厂界噪声达标。严格控制工业噪声源,选用低噪声的设备,对各种噪声源分别采用建筑隔声、隔声门窗、安装消声器、减震器、管道采用柔性连接等防护措施进行控制,减少对周围环境的影响。厂房墙体结构采用隔声砖及空心砖等材料,噪声值可衰减10~18dB。同时对于噪声较大的设备需设置专门的隔声间,噪声值可衰减5~8dB。由于项目区内各厂房距离各厂界之间有一定距离,且在厂房与围墙之间栽种乔木等绿化树木,噪声可衰减3dB左右。在采取以上措施后,各厂界噪声可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类、4类标准。
另外,拟建项目1#~7#楼,装卸货物过程中叉车等搬运装卸设备在库房区域内运行,间歇产生噪声,产生噪声源强较低,且库房墙体隔声,预计仓库运营期间噪声对外环境影响较小。
防治措施
① 根据《关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见》,进入本仓库厂房的项目必须确保厂界噪声达标。严格控制工业噪声源,选用低噪声的设备,对各种工业噪声源分别采用建筑隔声、隔声门窗、安装消声器、减震器、管道采用柔性连接等防护措施进行控制,在场界处种植乔木等植被,减少对周围环境的影响。
② 本项目的仓库厂房的墙体结构采用隔声砖或空心砖。厂房内的设备必须采用减振等措施,保证本项目厂界满足相关标准。对于高噪声企业,应将其布置在仓库厂房内中心区域,利用四周厂房及隔声窗进一步降低噪声对环境的影响。
③ 加强环境噪声污染防治工作,必须强化噪声排放源监督管理、夯实基础保障条件、抓好评估检查和宣传教育。要加强规划引导,严格声环境准入;加强重点源监管,健全污染源管理制度;完善噪声监测网络,强化重点地区声环境达标管理;强化部门协调联动;促进公众参与,建立环境信息通报制度,加大噪声违法的舆论监督和曝光力度。
(4)运营期固体废物影响分析及防治措施
①影响
拟建项目建成后,固体废弃物主要为厂区工作人员生活垃圾、流动人员生活垃圾、进出物品包装废弃物、生化池污泥、电动叉车蓄电瓶更换产生的废弃电瓶,无生产性固废产生。
②防治措施
生活垃圾统一收集交由环卫部门处理;包装废弃物由入驻企业根据自身情况按照相关规定要求设置一般固废暂存点收集,有经济价值的外售,其余送一般工业固废处置点处置;生化池淤泥定期清掏,送垃圾填埋场填埋;废弃的电瓶由生产厂家会进行回收处置。
固体废物通过上述妥善处置后对环境的影响较小。
5.1.3 环境管理与监测
施工期,建设方应督促施工方加强有关的环境保护工作,并预留商业门面烟道; 营运期加强对商业门面的管理,商铺引进产生油烟、噪声、恶臭、异味等容易引发扰民的第三产业建设项目,需重新进行环境评估或环境影响调查,并做好三废治理工作。
施工期和营运期对重点污染应进行监测,委托环保监测机构进行。严格执行“三同时”制度,项目竣工进行相应环保验收,完善环保管理制度。
5.1.4 综合结论
项目建设符合国家产业政策和功能区划要求,工程布局合理,选址可行。本项目在施工期和营运期产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响能得到有效控制,外排污染物对环境影响小,能为环境所接受。因此,从环境保护的角度来看,项目建设是可行的。
 
5.2报告书审批部门审批决定
2016年12月16日,重庆市九龙坡区环保局对《九高商用车及物流项目环境影响评价表》进行批复(环评批准书(渝(九)环准[2016] 188号),对项目建设和运营期的环保要求如下:
(一)营运期污染治理措施要求
1、拟建项目施工期须大力加强对建筑施工的管理,要严格执行《重庆市环境噪声污染防治办法》、《重庆市主城尘污染防治办法》和《重庆市人民政府关于印发《重庆市宁静行动主城区实施方案》(2013-2017)》(渝府发【2013】43号)的有关规定,环保设施的建设应纳入工程监理之中。合理安排施工作业时间,严防施工噪声和施工扬尘对周边居民住户等环境敏感点及保护目标造成影响。必须进行夜间施工时,应向我局申报,经批准后才能施工。项目动工建设前应到区农水局完善水土保持相关手续。
 2、拟建项目备用发电机废气经过抽排风系统引至塔楼屋顶排放;污水处理生化臭气采取专用管道收集引至屋顶并超屋顶排放。
3、拟建项目柴油发电机、水泵、风机等公用设施必须均布置在地下设备用房内,并选用低噪声设备,采取减振、消音、隔声、吸声等综合降噪措施;项目内道路和进出项目车辆采取禁鸣、限速等措施。
4、拟建项目生活垃圾必须分类袋装化,派专人收集后送至垃圾点,每天再由环卫车运至城市垃圾填埋场处置。污水处理设施生化污泥定期清掏后由环卫部门运至垃圾处理场集中处置。
5、拟建项目将严格实行雨、污分流。幼儿园及商业餐饮废水经隔油处理后,与生活污水一并进入生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准,排入拟建项目东侧津马路覆埋的市政污水管,进入走马乐园污水处理厂处理达标后排放。
(二)总量控制:项目排放废水为生活污水,经处理达标后排入土主污水处理厂处理,不需购买总量。
(三)该项目建设必须严格执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环境保护“三同时”制度。项目竣工验收合格后,项目方能投入正式使用。
(四)该项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺,防治污染、生态保护措施发生重大变化的,你单位应该重新报批该项目的环境影响评价文件。
 
6 验收执行标准
6.1验收标准
    6.1.1废水、废气验收标准
经调查,项目验收期间无污水。根据渝环发〔2013〕88号要求相关要求:
对满足以下条件且以排放生活污水为主的房地产项目,不再进行环境保护设施设计备案、试生产审批及竣工验收监测,项目建成后经现场检查满足环评要求的,直接完善环保竣工验收手续:
    1、市政污水管网已覆盖项目区域,房地产项目建成后生活污水能直接通过市政管网进入城镇污水处理厂进行处理的;
    2、市政污水管网尚未覆盖项目区域,房地产项目建成后2年内市政管网能覆盖,生活污水能进入城镇污水处理厂处理,并且由当地市政建设部门出具证明的。” 经调查,项目所在区域市政管网完善,项目排放的污水可接入市政污水管网送荣昌县污水处理厂。项目验收区域内已建成生化池3座,满足废水处理要求,符合渝环发〔2013〕88号第1条规定,故不再进行竣工验收监测。
由于项目不进行废水废气验收监测,因此不执行相应排放标准。
6.1.2噪声验收标准
投入运营后,噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008) 2类标准,标准值见表6.1-1。
表6.1-1                     验收执行标准         单位:dB(A)
分类 噪 声
《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008) 2类标准 昼间60        夜间50
 
 
7环境问题投诉情况
本项目位于渝北区,调查范围内不涉及自然保护区、风景名胜区,无国家重点保护的珍稀或濒危动植物,无市、区级文物保护单位。项目实施后当前验收阶段环境监测主要针对噪声进行监测。
7.1.1噪声检测
为了了解项目所在地后边的声环境质量状况,故委托重庆恒鼎环境检测有限公司于2018年4月26日~27日对项目所在地进行了检测,检测情况如下:
检测单位:重庆恒鼎环境检测有限公司
检测项目:环境噪声
检测频率:每天昼、夜各监测一次,连续监测两天                         
执行标准:《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008) 2类标准值要求。
检测结果:项目噪声均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008) 2类标准值,符合项目环保现验收阶段的要求。
                                  7.1.1-1监测点位、因子、频次一览表。
类别 污染源 监测点位 监测因子 监测频次
环境噪声 ▲Z 项目东侧 等效声级LAeq 连续监测2天(昼、夜各1次)
项目西侧 等效声级LAeq 连续监测2天(昼、夜各1次)
项目东南侧 等效声级LAeq 连续监测2天(昼、夜各1次)
废水 生活污水 进出口 化学需氧量、悬浮物、氨氮 连续监测2天,每天监测3次
备注: /
 
7.1.1-2监测布点图
废水检测布点

噪音监测布点
IMG_256
监测结果表7.1.1-3
1#、2#、3#监测点噪声监测数据      单位:dB(A)
检测
点位
检测
时间
检测结果(昼间) 检测结果(夜间) 主要声源
测量值 本底值 修正值 结果 测量值 本底值 修正值 结果
1# 4.26 55.9 / / 56 46.8 / / 47 过往车辆声
2# 4.26 53.9 / / 54 42.4 / / 42
3# 4.26 54.8 / / 55 45.7 / / 46
1# 4.27 55.1 / / 55 46.2 / / 46
2# 4.27 53.2 / / 53 43.0 / / 43
3# 4.27 53.9 / / 54 45.0 / / 45
标准值 2类 昼间≤60dB,夜间≤50dB
标准依据 《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB 12348-2008 表 1 2类
备注  
废水监测结果一览表
监测频次
监测项目
1#(出口)监测结果(2018.4.26)
单位 第一次 第二次 第三次 日均值 标准值
化学需氧量 mg/L 79 66 74 73 /
悬浮物 mg/L 62 67 75 68 /
氨氮 mg/L 23.0 24.0 22.5 23.2 /
监测频次
监测项目
1#(出口)监测结果(2018.4.27)
单位 第一次 第二次 第三次 日均值 标准值
化学需氧量 mg/L 83 76 79 79 /
悬浮物 mg/L 70 64 78 71 /
氨氮 mg/L 23.2 22.3 21.6 22.4 /
标准依据 《污水综合排放标准》GB 8978-1996 表4 三级
监测频次
监测项目
2#(出口)监测结果(2018.4.26)
单位 第一次 第二次 第三次 日均值 标准值
化学需氧量 mg/L 40 39 41 40 500
悬浮物 mg/L 22 20 19 20 400
氨氮 mg/L 12.6 12.4 14.2 13.1 /
监测频次
监测项目
2#(出口)监测结果(2018.4.27)
单位 第一次 第二次 第三次 日均值 标准值
化学需氧量 mg/L 42 38 43 41 500
悬浮物 mg/L 23 20 23 22 400
氨氮 mg/L 11.7 13.0 12.6 12.4 /
标准依据 《污水综合排放标准》GB 8978-1996 表4 三级
备注 /
 
 
 
7.2环境问题投诉情况
经核实,施工期间、试运行期间未收到关于项目施工噪声的投诉。
 
8 质量保证及质量控制
排污单位应建立并实施保证与控制措施方案,以自证自行监测数据质量。
8.1监测分析方法
监测分析方法见表8.1-1。
表8.1-1               监测分析方法一览表
监测类别 监测项目 监测分析方法 方法标准号
噪声 工业企业厂界环境噪声 工业企业厂界声环境质量标准 GB 12348-2008
环境噪声监测技术规范噪声测量值修正 HJ 706-2014
废水 化学需氧量 重铬酸盐法 HJ 828-2017
悬浮物 重量法 GB 11901-1989
氨氮 蒸馏-中和滴定法 HJ 537-2009
 
 
 
 
 
 
 
8.2监测仪器
监测仪器见表8.2-1。
表8.2-1                 监测使用仪器一览表
监测类别 监测项目 仪器名称及型号 仪器编号
噪声 工业企业厂界环境噪声 AWA5688多功能声级计 00302161
 
AWA6221A声校准器 1005735
AWA6221A声校准器 1005735
FB-8手持式风速风向仪 CW3170302-2-3
废水 化学需氧量 滴定管 D50-3
悬浮物 101-1A电热恒温干燥箱 50313142
ATY224电子天平 D318900241
氨氮 滴定管 D50-6
 
 
9验收报告结论及建议
9.1验收项目概况
9.1.1验收项目概况
九高商用车及物流项目位于九龙坡区走马功能区组团19-7/01地块(走马镇乐园村十社),项目占地面积46715m2,总建筑面积约40517.64m2。项目主要建设内容包括7栋仓库厂房(1#~7#)及停车位等配套设施,建设工期约24个月。项目总投资4.5亿元,建设形成集“商用车贸易采购平台”和“仓储物流货运中心基地”为一体的大型物流交易市场。项目建成后形成商用车年吞吐1万辆,一般货品(主要为汽摩零部件,机械、电子零部件)吞吐3万吨的规模。
总建筑面积约40517.64 m2,其中仓库面积36742.12m2,公厕46.74m2,地下车库2548.05m2,设备用房1414.4m2。
本次验收为1#~7#仓库以及相应的停车位等配套设施,由拟建项目平面布置图可知,厂区总体呈现南北走向的3排建筑,从靠近津马路由东开始,第1排为3#仓库,第2排为2#、5#、6#仓库,第三排为1#、4#、7#仓库。场区内道路沿各个仓库四周布设,形成环形道路网。项目在靠近北侧规划道路侧设置1处出入口,使周边道路与场区内道路连通,方便运输车辆进出。同时,项目在设置了地下停车位;3#仓库东侧新建1座生化池; 4#仓库西北侧设置1垃圾收集点。
项目总投资4.5亿元,其中环保投资为40万元。
本次验收1座生化池,处理规模224m3/d。建筑物总平面布局及仓库楼楼高调整均在规划指标允许范围内,不属工程重大变动。环保相关的废水处理设施、废气排放设施、噪声防治等污染防治措施基本按环评文件落实,现场检查各项环保设施落实到位,满足项目运营后各污染物处置要求,达到工程竣工环境保护验收要求。
 
9.1.2环保手续完善情况
该项目在工程方案设计阶段开展了环境影响评价,并于2016年12月16日,项目取得九龙坡区环保局下发的九高商用车及物流项目环境影响评价报告表的环评批准书(渝(九)环准[2016] 188号)。工程计划于2016年3月开工, 2018年3月完工,工程建设期间未发生施工噪声、扬尘污染环保投诉事件。除此以外,项目配套的污水处理设施、噪声(设备用房)防治措施、废气排放设施与主体工程同步建设完善,能满足工程运营后污染物处理要求。
 
9.1.3工程变更情况
项目实际工程建设过程中,主体工程建筑平面布局及楼层层高基本未发生变化,综合工程方案总指标看,项目调整控制在规划指标范围,建筑物使用功能等技术指标未发生变化,不属工程重大变动。工程配套环保设施与主体工程同步建成,项目所在地点不变、环保相关的废水处理设施、废气排放设施、噪声防治等污染防治措施按环评文件落实,现场检查各项环保设施落实到位,满足项目运营后各污染物处置要求,达到工程竣工环境保护验收要求。项目社区的公共环卫设施情况为:布设有垃圾收集点,由环卫部门统一运送至垃圾处理场处理。
9.1.4环境保护设施建成情况
 经调查,工程主体建设时,已同步完成污水处理设施生化池的建设,设有柴油发电机废气、生化池臭气的收集和导排设施,风机和泵房设于地下车库设备用房内并对设备基础采取减振。较好的执行了环境保护“三同时”,各项设施建设较好,基本符合环评报告及审批文件要求。
 
9.2验收结论
综上所述,验收范围内各项环保设施建设到位,较好地落实了环评及批复文件提出的环保要求。工程建设期间,未发生重大污染和环保投诉事件。现有环保设施能符合运营期污染物排放及处置要求,满足竣工环保验收条件,建议验收组通过工程竣工环境保护验收。
 
9.3验收建议
(1)鉴于生化池位置位于开放式地带,为防止生化池带来的安全隐患,建议对生化池区域上方设置绿化带,并设置安全标志标识。
(2)加强生化池定期清掏。
(3)企业若引进工业生产项目,应向环保管理部门及时申报,并完善环保相关手续。
 
10 附图、附件、附表
附图:
附图1 项目地理位置图
附图2 项目平面布置图、给排水管网图及环保设施分布图
附图3生化池竣工图
附件:
附件1    环评公示情况
附件2    环评批准书
附件3   建设用地规划许可证
附件4    施工许可证
附件5   市政接沟手续
附件6    竣工环境保护验收总结报告-监理
附件7   验收会议签到表
附件8 竣工环境保护验收组意见-专家
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